Estimation théorique
Place de la Mairie,14220 Cesny les Sources (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,14220-Cesny les Sources indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 19 | PLACE DE LA MAIRIE | 2 | 45 | 49 | 112000€ | 2489€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 70 | 104 | 113000€ | 1614€ |
2019-08-07 | 3 | PLACE DE LA MAIRIE | 3 | 89 | 2041 | 167000€ | 1876€ |
2020-12-02 | 1 | RUE SAINT LO | 5 | 160 | 538 | 226990€ | 1419€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE LA VERDIERE | 6 | 168 | 270 | 70000€ | 417€ |
2022-07-18 | 4 | RTE DE FALAISE CESNY-B-H | 5 | 146 | 694 | 250900€ | 1718€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DE BARBERY | 7 | 198 | 334 | 155000€ | 783€ |
2022-01-12 | 4 | RTE CAEN | 5 | 120 | 125 | 229000€ | 1908€ |
2020-09-03 | 5227 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 76 | 96 | 51000€ | 671€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE LA VERDIERE | 5 | 134 | 177 | 130000€ | 970€ |
2021-06-29 | 13 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 62 | 151 | 101000€ | 1629€ |
2021-02-16 | 21 | RUE DE LA VERDIERE | 3 | 75 | 157 | 95000€ | 1267€ |
2020-08-03 | 8 | RUE MICHEL JEAN | 2 | 34 | 349 | 49000€ | 1441€ |
2020-11-03 | 10 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 100 | 564 | 133750€ | 1338€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DES OISEAUX | 6 | 141 | 256 | 194001€ | 1376€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 84 | 1613 | 155000€ | 1845€ |
2020-01-03 | 29 | RUE DE LA VERDIERE | 3 | 82 | 183 | 123000€ | 1500€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES FLEURS | 6 | 103 | 420 | 97020€ | 942€ |
2021-04-02 | 7 | RTE D ESPINS | 4 | 162 | 1000 | 296200€ | 1828€ |
2021-09-20 | 5302 | CHEMIN DE L OUTRE | 5 | 99 | 712 | 197000€ | 1990€ |
2022-11-23 | 9 | RUE DES FLEURS | 5 | 89 | 576 | 185000€ | 2079€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DE LA COUTURE GILBERT | 6 | 180 | 1300 | 210000€ | 1167€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE LA COUTURE GILBERT | 6 | 181 | 390 | 175000€ | 967€ |
2021-09-24 | 2 | IMP DE L OUTRE | 5 | 124 | 1303 | 250000€ | 2016€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 3 | 46 | 539 | 149990€ | 3261€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 4 | 118 | 172 | 194990€ | 1652€ |
2021-07-12 | 30 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 5 | 80 | 681 | 149900€ | 1874€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DES FORGES | 2 | 66 | 472 | 197000€ | 2985€ |
2019-08-06 | 13 | RUE DE BOSSY | 4 | 100 | 155 | 184000€ | 1840€ |
2022-07-06 | 38 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 5 | 88 | 171 | 147500€ | 1676€ |
2020-05-29 | 4 | RTE DU MONCEL | 4 | 94 | 500 | 164000€ | 1745€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 160 | 2968 | 157500€ | 984€ |
2020-02-05 | 5 | PL DE L EGLISE ST AUBIN | 4 | 88 | 729 | 184090€ | 2092€ |
2021-09-17 | 3 | CHEMIN FABULET N 2 | 5 | 150 | 641 | 190000€ | 1267€ |
2020-03-31 | 6 | RUE AUX DAIMS | 6 | 116 | 784 | 100000€ | 862€ |
2020-07-15 | 16 | AV DU CHATEAU DE LA MOTTE | 5 | 120 | 231 | 160000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 18 | AV DU CHATEAU DE LA MOTTE | 5 | 130 | 200 | 183000€ | 1408€ |
2020-11-23 | 19 | RUE DU LAVOIR | 3 | 61 | 687 | 172500€ | 2828€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 200 | 965 | 255000€ | 1275€ |
2020-06-08 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 57 | 366 | 50000€ | 877€ |
2020-09-30 | 75 | RTE DE BOIS HALBOUT | 4 | 89 | 963 | 167000€ | 1876€ |
2022-07-29 | 77 | RTE DE BOIS HALBOUT | 4 | 77 | 500 | 145000€ | 1883€ |
2019-09-02 | 59 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 227 | 500 | 200000€ | 881€ |
2021-02-18 | 26 | RUE DE CINGAL | 3 | 90 | 289 | 92600€ | 1029€ |
2019-06-11 | 65 | RTE DE BOIS HALBOUT | 6 | 101 | 700 | 180000€ | 1782€ |
2021-02-26 | 47 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 94 | 244 | 190000€ | 2021€ |
2021-09-28 | 23 | RUE DE CINGAL | 5 | 140 | 1000 | 218500€ | 1561€ |
2020-07-15 | 14 | CHE DE LA POMPE | 5 | 107 | 1000 | 211500€ | 1977€ |
2019-09-24 | 2 | LE BURON | 4 | 83 | 658 | 30000€ | 361€ |
2019-08-06 | 1 | LA MOTTE CESNY-B-H | 5 | 150 | 640 | 189000€ | 1260€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DE TOURNEBU | 5 | 106 | 1036 | 196490€ | 1854€ |
2022-02-03 | 19 | RUE DE L'ECHELETTE | 4 | 90 | 1000 | 194999€ | 2167€ |
2020-04-17 | 16 | RUE DE L'ECHELETTE | 6 | 225 | 500 | 358000€ | 1591€ |
2021-03-04 | 27 | RTE DE BARBERY | 6 | 106 | 500 | 214000€ | 2019€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DE L'ECHELETTE | 3 | 50 | 500 | 125000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 6 | LA MOTTE CESNY-B-H | 6 | 122 | 1392 | 317000€ | 2598€ |
2022-07-22 | 19 | RTE DE BARBERY | 5 | 98 | 1001 | 230000€ | 2347€ |
2022-09-15 | 7 | RUE 20EME SIECLE | 4 | 113 | 1427 | 185000€ | 1637€ |
2019-11-15 | 5 | RTE DE BARBERY | 5 | 160 | 509 | 185000€ | 1156€ |
2022-10-19 | 44 | SAINT MARTIN | 12 | 429 | 4413 | 880000€ | 2051€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU BAS MOULIN | 3 | 64 | 503 | 265000€ | 4141€ |
2020-12-22 | 5118 | LES HOURAILLES | 3 | 70 | 870 | 115000€ | 1643€ |
2019-12-30 | 5090 | LE MESNIL SAULCE | 5 | 146 | 4236 | 383973€ | 2630€ |
2020-03-06 | 5009 | LE MESNIL SAULCE | 9 | 264 | 677 | 110000€ | 417€ |
2022-02-01 | 7 | RUE DU BUISSON | 4 | 114 | 582 | 265000€ | 2325€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DU MOULIN A TAN | 3 | 81 | 1050 | 250000€ | 3086€ |
2020-08-13 | 2 | LA VILLE | 5 | 200 | 521 | 257000€ | 1285€ |
2022-10-06 | 2 | RTE DU FOUR A CHAUX | 2 | 53 | 610 | 63000€ | 1189€ |
2019-05-28 | 5081 | LE BUISSON | 3 | 70 | 40 | 110000€ | 1571€ |
2020-02-05 | 5109 | LE BUISSON | 6 | 170 | 3530 | 212000€ | 1247€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU MOULIN A TAN | 4 | 146 | 240 | 193000€ | 1322€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DU MOULIN A TAN | 3 | 103 | 369 | 154000€ | 1495€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DU MOULIN A TAN | 4 | 66 | 941 | 116000€ | 1758€ |
2019-12-26 | 24 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 94 | 500 | 174000€ | 1851€ |
2021-10-06 | 18 | RUE DU MOULIN A TAN | 7 | 177 | 500 | 243500€ | 1376€ |
2022-12-19 | 5011 | IMP DU PETIT LOUVRE | 6 | 132 | 700 | 221000€ | 1674€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU BUISSON | 4 | 78 | 500 | 66966€ | 859€ |
2020-11-03 | 5010 | IMP DU PETIT LOUVRE | 3 | 98 | 982 | 160500€ | 1638€ |
2020-11-20 | 1 | LA VILLE | 4 | 111 | 736 | 163000€ | 1468€ |
2021-11-04 | 8 | RUE DU TAILLIS | 2 | 84 | 662 | 118000€ | 1405€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA CHESNAIE | 3 | 90 | 68 | 105000€ | 1167€ |
2022-10-17 | 5001 | IMP DU PETIT LOUVRE | 5 | 141 | 1004 | 254900€ | 1808€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DU BUISSON | 2 | 70 | 192 | 50000€ | 714€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DU PETIT LOUVRE | 5 | 113 | 1136 | 219500€ | 1942€ |
2023-03-13 | 3 | RUE MULLOIS | 3 | 78 | 1058 | 255000€ | 3269€ |
2020-10-27 | 6 | RUE MULLOIS | 3 | 80 | 380 | 165500€ | 2069€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE LA BOURDONNIERE | 5 | 136 | 99 | 175000€ | 1287€ |
2022-07-29 | 5109 | LA CROIX | 3 | 74 | 636 | 297000€ | 4014€ |
2020-07-03 | 6 | RTE DE FALAISE | 4 | 140 | 730 | 215000€ | 1536€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 96 | 856 | 201500€ | 2099€ |
2021-03-10 | 5201 | LA GRANDE RUE | 5 | 106 | 987 | 214000€ | 2019€ |
2022-06-27 | 5091 | LE BOURG | 3 | 90 | 532 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 8 | RTE DE FALAISE | 9 | 163 | 1000 | 200000€ | 1227€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 500 | 167500€ | 1396€ |
2019-09-10 | 9 | RUE AUX DIMES | 2 | 58 | 837 | 96990€ | 1672€ |
2022-07-11 | 2 | RTE DE FALAISE | 4 | 160 | 1260 | 370000€ | 2313€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DU LAVOIR | 5 | 99 | 3330 | 410000€ | 4141€ |
2019-06-24 | 5028 | LE MESNIL | 5 | 240 | 3075 | 250000€ | 1042€ |
2022-03-07 | 5206 | RUE DE L EGLISE | 4 | 149 | 700 | 247000€ | 1658€ |
2021-04-19 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 112 | 500 | 202700€ | 1810€ |
2023-06-01 | 29 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 84 | 352 | 232000€ | 2762€ |
2019-05-29 | 131 | RUE DU MESNIL TOUFFRAY | 5 | 100 | 1430 | 87000€ | 870€ |
2023-03-27 | 6 | RUE DU MESNIL TOUFFRAY | 5 | 100 | 1430 | 87000€ | 870€ |
2020-03-20 | 5112 | LA CROIX | 6 | 130 | 556 | 170000€ | 1308€ |
2022-05-10 | 5234 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 815 | 80000€ | 708€ |
2019-07-22 | 5180 | LA CROIX | 6 | 93 | 1000 | 152000€ | 1634€ |
2022-06-01 | 2 | RUE AUX DIMES | 4 | 110 | 1140 | 200000€ | 1818€ |
2021-12-28 | 4 | RUE AUX DIMES | 6 | 132 | 500 | 270000€ | 2045€ |
2020-05-18 | 5220 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 123 | 652 | 235000€ | 1911€ |
2021-12-15 | 3 | RUE GOURNAY | 7 | 169 | 1000 | 269990€ | 1598€ |
2019-12-09 | 5006 | LA VALLEE | 4 | 106 | 250 | 195400€ | 1843€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DU LAVOIR | 6 | 138 | 272 | 290000€ | 2101€ |
2021-09-08 | 4 | PL DE L'EGLISE TOURNEBU | 6 | 105 | 418 | 168000€ | 1600€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES COURTILLAGES | 3 | 55 | 33 | 109000€ | 1982€ |
2022-04-22 | 38 | RUE DE LA GRANDE RUE | 3 | 105 | 705 | 210000€ | 2000€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DES LONGS BOSQUETS | 3 | 113 | 0 | 100000€ | 885€ |
2021-03-12 | 62 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 80 | 538 | 189000€ | 2363€ |
2022-05-31 | 77 | RUE DE LA FOLIE | 1 | 85 | 1076 | 168500€ | 1982€ |
2020-11-27 | 5207 | LONG BOSQUET | 4 | 115 | 1000 | 207980€ | 1809€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 112 | 464 | 210000€ | 1875€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 423 | 215000€ | 2363€ |
2021-10-29 | 8 | RTE DE DONNAY | 5 | 100 | 290 | 55000€ | 550€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 39 | 140 | 119000€ | 3051€ |
2019-05-24 | 6 | COURTS GENETS | 6 | 205 | 770 | 275000€ | 1341€ |
2020-02-17 | 5032 | L AITRE VALLEE | 3 | 111 | 484 | 240000€ | 2162€ |
2022-01-10 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 149 | 185 | 200000€ | 1342€ |
2019-12-30 | 5034 | LES COURTILLAGES | 5 | 149 | 185 | 162500€ | 1091€ |
2020-07-17 | 5001 | RUE DE LA GIBLONNIERE | 2 | 79 | 0 | 229000€ | 2899€ |
2022-03-15 | 5070 | LES FONTAINES | 2 | 80 | 713 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-20 | 16 | RUE DES COURTILLAGES | 5 | 73 | 1000 | 105000€ | 1438€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 117 | 750 | 265000€ | 2265€ |
2019-12-12 | 5079 | LES PLACYS | 4 | 70 | 400 | 95000€ | 1357€ |
2020-04-17 | 5044 | LES FONTAINES | 4 | 81 | 645 | 205000€ | 2531€ |
2021-07-29 | 4 | LES MALIERES | 4 | 113 | 3048 | 200000€ | 1770€ |
2020-09-25 | 5023 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 108 | 658 | 210000€ | 1944€ |
2022-05-20 | 5168 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 396 | 150000€ | 1685€ |
2019-08-29 | 5111 | LES COURTILLAGES | 6 | 143 | 1000 | 215000€ | 1503€ |
2022-06-17 | 1 | LE BEQUET | 7 | 133 | 500 | 180000€ | 1353€ |
2022-09-14 | 5014 | LE GRAND TREMBLAY | 5 | 135 | 558 | 320000€ | 2370€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DU GRAND TREMBLAY | 2 | 39 | 73 | 102500€ | 2628€ |
2020-05-14 | 5141 | CHE DES BROSSES | 5 | 125 | 1015 | 220000€ | 1760€ |
2021-05-06 | 5166 | CHAMP PILLAN | 4 | 102 | 796 | 200000€ | 1961€ |
2022-07-13 | 5006 | RUE DU PETIT TREMBLAY | 4 | 116 | 600 | 169300€ | 1459€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 311 | 144000€ | 1440€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DU FOUR | 5 | 94 | 500 | 194990€ | 2074€ |
2020-07-22 | 15 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 110 | 174 | 185000€ | 1682€ |
2020-08-29 | 21 | RUE DE LA FROMAGERIE | 5 | 124 | 203 | 190000€ | 1532€ |
2022-10-20 | 947 | RTE DES CARREAUX | 5 | 189 | 289 | 313000€ | 1656€ |
2021-03-24 | 20 | RTE DE DONNAY | 3 | 73 | 315 | 113000€ | 1548€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 87 | 0 | 140000€ | 1609€ |